Doanh số nhà ở tại Trung Quốc giảm 47% trong kỳ nghỉ Lễ Lao động so với năm 2023

Doanh số bán nhà tại Trung Quốc giảm mạnh trong kỳ nghỉ lễ 1 tháng 5

Theo một cuộc khảo sát tư nhân được công bố vào thứ Hai, doanh số bán nhà trung bình hàng ngày của Trung Quốc trong kỳ nghỉ lễ lớn Ngày Quốc tế Lao động đã giảm 47% so với cùng kỳ năm trước và giảm khoảng 30% so với mức trước đại dịch vào năm 2019 trong cùng kỳ nghỉ lễ.

Doanh số bán nhà giảm ở nhiều thành phố

Theo dữ liệu từ Viện Chỉ số Trung Quốc, một trong những công ty nghiên cứu bất động sản độc lập lớn nhất của đất nước, doanh số bán nhà đã giảm ở 19/22 thành phố được khảo sát trong kỳ nghỉ lễ 1 tháng 5 kéo dài 5 ngày so với cùng kỳ năm 2023. Doanh số bán nhà giảm hơn 60% ở các thành phố lớn như Quảng Châu và Thượng Hải.

Chính phủ nỗ lực hỗ trợ thị trường bất động sản

Chính quyền Trung Quốc đã và đang tăng cường các biện pháp để hỗ trợ lĩnh vực đang gặp khó khăn này, nhưng các nhà phân tích cho rằng nhiều chính sách chỉ mang tính tạm thời hoặc có tác động hạn chế trong ngắn hạn. Các nhà hoạch định chính sách tại cuộc họp Bộ Chính trị tuần trước đã nhấn mạnh rằng họ sẽ cải thiện các chính sách để giải quyết tình trạng tồn kho nhà ở.

Công ty nghiên cứu cho biết: “Thị trường nhà ở mới vẫn đang chịu áp lực điều chỉnh”, đồng thời nói thêm rằng “vẫn có nhiều dư địa để hạ tỷ lệ trả trước, giảm lãi suất thế chấp và thuế, phí giao dịch”.

Các chính sách nới lỏng và mua nhà từ chính quyền địa phương

Tháng trước, thành phố Thành Đô ở phía tây nam đã nới lỏng các hạn chế về việc mua nhà và tuần trước, Bắc Kinh cũng công bố “các biện pháp tối ưu” để cho phép một số cư dân mua căn hộ mới ở các quận ngoại thành để thúc đẩy doanh số bán nhà.

Các nhà phân tích dự kiến sẽ có thêm nhiều chính sách nới lỏng và chính quyền địa phương sẽ mua nhiều hơn nhà từ các nhà phát triển để chuyển đổi chúng thành nhà ở được trợ cấp.

Nguồn: https://investing.com

Xem bài viết gốc tại đây