Thành phố lớn Hàng Châu của Trung Quốc, nơi đặt trụ sở của Alibaba, dỡ bỏ tất cả các hạn chế về mua nhà

Bãi bỏ giới hạn mua nhà tại Hàng Châu

Thành phố Hàng Châu, thủ phủ của tỉnh Chiết Giang, vừa tuyên bố bãi bỏ mọi hạn chế đối với việc mua nhà, mở đường cho các thành phố khác áp dụng chính sách tương tự. Từ ngày 9 tháng 5, chính quyền Hàng Châu sẽ không còn thẩm tra tư cách của người mua nhà tiềm năng.

Nguyên nhân bãi bỏ giới hạn

Hàng Châu, thành phố trung tâm kinh tế năng động của Trung Quốc, đã áp dụng các biện pháp hạn chế mua nhà để ngăn chặn đầu cơ. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở tại đây đã giảm mạnh từ năm 2021, dẫn đến tình trạng dư thừa nhà ở và giá nhà liên tục giảm.

Tác động của chính sách mới

Chính sách mới nhằm thúc đẩy nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản tại Hàng Châu. Tuy nhiên, phản ứng ban đầu của công chúng trên mạng xã hội Weibo không mấy tích cực, cho rằng giá nhà cao sẽ khiến nhiều người vẫn không đủ khả năng mua nhà.

Xu hướng nới lỏng chính sách

Việc bãi bỏ giới hạn mua nhà tại Hàng Châu được coi là bước đi tiên phong, có thể khuyến khích các thành phố khác nới lỏng các biện pháp hạn chế. Tuy nhiên, các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến dự kiến sẽ vẫn duy trì các giới hạn nghiêm ngặt.

Triển vọng thị trường bất động sản

Các nhà phân tích cho rằng cần phải giảm giá mạnh hơn nữa để thị trường bất động sản đạt được sự cân bằng mới và người mua nhà mới có đủ tự tin quay trở lại thị trường. Trong kỳ nghỉ lễ Quốc tế Lao động kéo dài 5 ngày, doanh số bán nhà trung bình hàng ngày tại Trung Quốc theo diện tích sàn giảm 47% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn: https://investing.com

Xem bài viết gốc tại đây