Ngân hàng Canada cho biết nợ, định giá tài sản là những rủi ro chính ảnh hưởng đến sự ổn định

Hệ thống tài chính Canada vẫn kiên cường, nhưng cần cảnh giác với rủi ro

Ngân hàng Canada vẫn ổn định, nhưng việc tiếp tục điều chỉnh lãi suất cao hơn và những cú sốc có thể xảy ra vẫn là những rủi ro chính đối với sự ổn định, Thống đốc Ngân hàng Canada Tiff Macklem cho biết hôm thứ Năm. Lãi suất đang ở mức cao nhất trong 23 năm và ngân hàng cho biết họ đang theo dõi khả năng trả nợ của các tổ chức và hộ gia đình cũng như theo dõi giá trị của một số tài sản, có vẻ như đã bị thổi phồng. Macklem đưa ra phát biểu này tại lễ ra mắt Báo cáo ổn định tài chính hàng năm của ngân hàng trung ương. “Hệ thống tài chính của Canada vẫn kiên cường. Trong năm qua, các hộ gia đình, doanh nghiệp, ngân hàng và các tổ chức tài chính khác đã chủ động thực hiện các bước để điều chỉnh theo mức lãi suất cao hơn và vượt qua những cú sốc kinh tế”, ông nói. “Quá trình điều chỉnh này vẫn còn nhiều việc phải làm và tiếp tục gây ra rủi ro đối với sự ổn định tài chính”.

Rủi ro đối với người đi vay và thị trường bất động sản

Hầu hết các khoản thế chấp của Canada có thời hạn năm năm và một mối quan tâm là điều gì sẽ xảy ra khi các hộ gia đình bắt đầu gia hạn với mức lãi suất cao hơn đáng kể. Một mối quan tâm khác là áp lực ngày càng tăng đối với những người thuê nhà và tỷ lệ nợ quá hạn đối với thẻ tín dụng và các khoản vay mua ô tô ngày càng tăng đối với các hộ gia đình không có thế chấp. Trong năm qua, tỷ lệ người đi vay không có thế chấp có số dư thẻ tín dụng ít nhất 80% – những người mà ngân hàng cho biết có khả năng đáng kể sẽ chậm trả nợ trong tương lai – đã tăng lên và hiện ở mức 23%. “Chi phí trả nợ cao hơn làm giảm khả năng linh hoạt tài chính cho các hộ gia đình và doanh nghiệp, khiến họ dễ bị tổn thương hơn trong trường hợp kinh tế suy thoái”, báo cáo cho biết. Vào cuối năm 2023, hơn một phần ba các khoản thế chấp mới có tỷ lệ trả nợ thế chấp lớn hơn 25%, gấp đôi tỷ lệ các khoản thế chấp mới có cùng tỷ lệ này vào năm 2019.

Giá tài sản tăng quá cao và kỳ vọng của thị trường

Báo cáo cho biết giá tài sản điều chỉnh có thể lớn và đột ngột nếu kỳ vọng về lộ trình lãi suất thay đổi đáng kể hoặc triển vọng kinh tế xấu đi. “Giá tài sản tăng cao có thể không phản ánh đúng rủi ro đối với triển vọng kinh tế và do đó làm tăng khả năng giá cả điều chỉnh hỗn loạn”, báo cáo cho biết. Báo cáo cho biết, mọi người và các doanh nghiệp đã tập trung nhiều hơn vào thời điểm và phạm vi cắt giảm lãi suất của ngân hàng trung ương, thúc đẩy nhu cầu đối với rủi ro, lưu ý rằng các chỉ số chứng khoán chuẩn của Hoa Kỳ và Canada đã đạt mức cao nhất mọi thời đại vào năm 2024. Giá trị vẫn chịu áp lực trong một phần của lĩnh vực bất động sản thương mại, đặc biệt là phân khúc văn phòng. “Không phải tất cả các nhà quản lý tài sản đều phản ánh đầy đủ những mức định giá giảm này vào bảng cân đối kế toán của họ, nghĩa là trong tương lai có thể cần phải điều chỉnh thêm”, báo cáo cho biết.

Nguồn: https://investing.com

Xem bài viết gốc tại đây