Tỷ lệ thế chấp lãi suất cố định 30 năm của Hoa Kỳ giảm xuống còn 7,09%, vẫn còn quá cao để thúc đẩy nhà ở

Tỷ lệ thế chấp của Hoa Kỳ giảm

Tỷ lệ thế chấp tại Hoa Kỳ đã giảm lần đầu tiên trong hơn một tháng giữa các dấu hiệu cho thấy hoạt động kinh tế đang chậm lại, nhưng vẫn ở mức quá cao để có thể thúc đẩy đáng kể thị trường nhà ở. Theo Fannie Mae, lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm phổ biến đã giảm xuống 7,09% tính đến ngày 9 tháng 5, từ mức 7,22% của tuần trước, chấm dứt chuỗi 5 tuần tăng liên tiếp. Tỷ lệ này trung bình là 6,35% trong cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ thế chấp cố định kỳ hạn 15 năm giảm

Lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định kỳ hạn 15 năm giảm xuống 6,38% từ mức 6,47% của tuần trước. Con số này so với mức trung bình 5,75% của một năm trước. Sự sụt giảm lãi suất thế chấp trùng hợp với sự sụt giảm trong dữ liệu gần đây cho thấy sự điều chỉnh tăng trưởng kinh tế và việc làm.

Tác động lên thị trường nhà ở

Sam Khater, chuyên gia kinh tế trưởng của Freddie Mac, cho biết: “Môi trường mà lãi suất tiếp tục ở mức trên 7% ảnh hưởng đến cả người bán và người mua. Nhiều người bán tiềm năng vẫn còn do dự niêm yết nhà của họ và chia tay các khoản thế chấp lãi suất thấp hơn từ những năm trước, ảnh hưởng xấu đến nguồn cung và khiến giá nhà tăng cao. Những mức giá nhà cao này làm tăng thêm những thách thức về khả năng chi trả chung mà người mua tiềm năng phải đối mặt trong môi trường lãi suất cao này”.

Nguồn: https://investing.com

Xem bài viết gốc tại đây