Các biện pháp toàn diện của Trung Quốc nhằm hỗ trợ khu vực bất động sản sẽ cần thời gian để thể hiện hiệu quả

Những chính sách hỗ trợ bất động sản mới của Trung Quốc và tác động của chúng

Tác động của các chính sách mới

Trung Quốc gần đây đã đưa ra một loạt các chính sách để hỗ trợ thị trường bất động sản. Các nhà phân tích cho rằng sẽ mất thời gian để thấy được kết quả của những động thái này. Tuy nhiên, họ cũng chỉ ra rằng chính phủ đang nghiêm túc và quyết tâm ổn định lĩnh vực này.

Các biện pháp cụ thể

Các biện pháp cụ thể bao gồm giảm mức trả trước tối thiểu xuống 15%, hủy bỏ mức sàn lãi suất thế chấp trên toàn quốc và tìm cách tăng cường thanh khoản cho các nhà phát triển.

Đánh giá của các chuyên gia

Mặc dù một số biện pháp này chưa từng có tiền lệ, nhưng Goldman Sachs vẫn cho rằng chúng vẫn chưa đủ so với nhu cầu tài trợ ít nhất 1 nghìn tỷ nhân dân tệ để bắt đầu giải quyết tình trạng dư thừa và giúp giá nhà mới tìm được đáy trong vòng một năm.

Thách thức và triển vọng

Việc xây dựng lại lòng tin của người mua nhà vẫn là một nhiệm vụ khó khăn. Dữ liệu chính thức cho thấy đầu tư bất động sản đã giảm mạnh hơn vào tháng 4 so với tháng 3. Tuy nhiên, các nhà phân tích tin rằng Bắc Kinh đang đi đúng hướng trong việc chấm dứt cuộc khủng hoảng nhà ở kéo dài.

Tình hình hiện tại của thị trường bất động sản Trung Quốc

Giá nhà tại 70 thành phố đã giảm nhanh hơn vào tháng 4 so với tháng 3. Giá nhà trung bình tại Trung Quốc đã giảm 25-30% so với mức cao kỷ lục vào năm 2020 và 2021. Ước tính vẫn còn khoảng 20 triệu căn hộ đã bán trước vẫn chưa được hoàn thành, tạo ra khoảng cách tài trợ khoảng 3 nghìn tỷ nhân dân tệ (414,58 tỷ đô la).

Nguồn: https://cnbc.com

Xem bài viết gốc tại đây