Báo cáo cho thấy 33% chủ nhà sẵn sàng thuê một nhà thầu “không đáng tin cậy” để tiết kiệm tiền.

Giảm chi phí sửa chữa nhà bằng cách thuê thầu: Cẩn trọng với những rủi ro!

Trong bối cảnh giá cả sửa chữa nhà ngày càng tăng, nhiều chủ nhà (khoảng 1/3) sẵn sàng thuê những thầu có hồ sơ kinh nghiệm không đầy đủ để tiết kiệm chi phí. Theo báo cáo mới của Clever Real Estate, trang web dữ liệu về nhà ở, 33% chủ nhà được khảo sát cho biết họ sẽ xem xét thuê một thầu có uy tín đáng ngờ để tiết kiệm tiền.

Thực trạng và rủi ro khi thuê thầu uy tín không rõ ràng

Theo khảo sát, uy tín là yếu tố quan trọng nhất khi chủ nhà thuê thầu (25%), tiếp theo là kinh nghiệm (23%), chi phí (19%), giới thiệu cá nhân (13%), khả năng cung cấp dịch vụ (11%) và thời gian dự kiến ​​hoàn thành dự án (10%). Các chuyên gia cảnh báo rằng việc thuê thầu có uy tín không rõ ràng có thể dẫn đến chi phí cao hơn trong thời gian dài. Jamie Dunaway-Seale, tác giả của báo cáo Clever, định nghĩa thầu đáng ngờ là những người “không trung thực về giá cả, có thể đánh giá quá cao kỹ năng của họ, không làm việc chất lượng cao hoặc đơn giản là không xuất hiện cho dự án”. Angie Hicks, đồng sáng lập của Angi, một thị trường thầu trực tuyến, nhận định: “Tôi muốn chọn một người mới vào ngành hơn là một người có uy tín đáng ngờ”.

Loretta Worters, phát ngôn viên của Viện Thông tin Bảo hiểm, cũng chia sẻ rằng rủi ro gian lận của thầu tăng cao sau các thảm họa tự nhiên. “Nhiều khi, những người này xuất hiện, tuyên bố sẽ làm điều gì đó cho bạn, và họ lấy tiền của bạn rồi biến mất”, Worters nói. Bộ Tư pháp và Cục Bảo vệ Người tiêu dùng Tài chính đã đưa ra cảnh báo cho người tiêu dùng vào thứ Tư về gian lận, tăng giá bất hợp lý và các kế hoạch thông đồng sau các thảm họa tự nhiên. “Bạn không muốn biến một tình huống xấu tệ hơn”, Hicks nói.

Lời khuyên cho việc lựa chọn thầu sau thảm họa

Theo các chuyên gia, sau các thảm họa như bão, chủ nhà cần đặc biệt cẩn thận khi lựa chọn thầu. Worters nhấn mạnh: “Bạn thực sự cần phải cẩn thận về gian lận của thầu, vì bạn có thể bị “bị hại hai lần bởi bão và bởi người gian lận”.

Hicks cho biết, sửa chữa mái nhà là một trong những công việc thường gặp phải sau bão. “Mái nhà là thứ sẽ tồn tại hơn 20 năm”, Hicks nói. “Bạn muốn đảm bảo rằng bạn đang làm việc với một công ty địa phương có uy tín, người sẽ bảo hành cho công việc đó”.

Cách xác minh uy tín của một thầu

Dù khó khăn, nhưng việc kiểm tra kỹ càng là điều cần thiết để đảm bảo bạn đang làm việc với một người có uy tín. Dưới đây là ba bước để bắt đầu:

Kiểm tra danh tiếng và đánh giá

Bắt đầu bằng việc kiểm tra danh tiếng của thầu, theo lời khuyên của Hicks. Dunaway-Seale gợi ý: “Nếu có thể, hãy bắt đầu với những chuyên gia có đánh giá tốt: Hãy hỏi ý kiến ​​bạn bè và gia đình những người đã có kinh nghiệm tốt với một thầu trong quá khứ”. Sau đó, kiểm tra đánh giá trực tuyến và yêu cầu thông tin tham khảo từ các chuyên gia. Hicks khuyên: “Khi bạn bắt đầu nhận được các ước tính, hãy kiểm tra với các thông tin tham khảo để xem công ty hoặc chuyên gia đó đã xử lý các công việc trong quá khứ như thế nào”.

Xác minh bằng cấp và giấy phép

Hicks nhấn mạnh: “Hãy kiểm tra bằng cấp và giấy phép của thầu để hiểu liệu họ có kinh nghiệm cần thiết để giải quyết công việc hay không”. Tất cả các thầu chuyên nghiệp nên được bảo hiểm và có thể xuất trình chứng chỉ chứng minh điều đó, theo Hiệp hội Nhà xây dựng Quốc gia. Mặc dù không phải tất cả các tiểu bang đều yêu cầu giấy phép, nhưng các thầu ở các tiểu bang có yêu cầu giấy phép nên cung cấp một bản sao, NAHB lưu ý. FTC và CFPB cung cấp tài nguyên cho người tiêu dùng về gian lận của thầu, cách chuẩn bị và ứng phó với thảm họa tự nhiên, và cách báo cáo gian lận trong các sự kiện như vậy. “Đôi khi, sở bảo hiểm tiểu bang cũng sẽ có danh sách các thầu khác nhau trên trang web của họ”, Worters nói.

Kiểm tra các tương tác ban đầu

Các tương tác ban đầu có thể cho bạn biết cách thức hoạt động của thầu và giúp bạn quyết định liệu bạn có cảm thấy tự tin giao việc cho họ hay không. Hicks cho biết: “Họ có cung cấp cho bạn các ước tính bằng văn bản? Chúng có chi tiết không? Thanh toán có được nêu rõ không?”. Cô cho biết, việc nêu rõ các khoản thanh toán cho các dự án lớn trong các ước tính của bạn và cách thức xử lý chúng là điều rất quan trọng. Thông thường, thanh toán trước không nên nhiều hơn 10 hoặc 20%; bạn không nên thanh toán khoản đặt cọc lớn ngay từ đầu, Hicks nói.

Hicks cũng khuyên bạn nên nhận hai hoặc ba ước tính vì điều đó có thể cho bạn biết liệu giá của bạn có bất thường hay không. “Nếu một giao dịch có vẻ quá tốt để trở thành sự thật, thì rất có thể nó là như vậy”, cô nói thêm.

---

Nguồn: https://cnbc.com

Xem bài viết gốc tại đây