Giá nhà đắt hơn bao giờ hết – đây là mức giá tăng chóng mặt kể từ năm 1965

Giá Nhà Tăng Cao Trên Toàn Nước Mỹ

Giá nhà đang tăng cao kỷ lục, khiến việc mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Giá nhà trung bình hiện nay cao gấp đôi so với năm 1965, khi giá nhà chỉ ở mức 20.200 đô la, tương đương 202.215 đô la theo thời giá năm 2024. Trong khi đó, giá nhà hiện tại là 420.800 đô la.

Giá Nhà Tăng Cao So Với Thu Nhập

Năm 1965, thu nhập hộ gia đình trung bình là 6.900 đô la, tương đương với khoảng ba lần thu nhập để mua nhà. Đến năm 2024, thu nhập hộ gia đình trung bình ước tính là 78.171 đô la, nhưng giá nhà trung bình lại cao gấp 5,3 lần thu nhập. Điều này cho thấy người mua nhà ngày nay phải bỏ ra số tiền lớn hơn nhiều so với trước đây.

Ảnh Hưởng Của Đại Dịch

Giá nhà tăng mạnh kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát, với mức tăng 30% kể từ tháng 3 năm 2020. Điều này khiến việc mua nhà trở nên khó khăn hơn, đặc biệt đối với những người trẻ tuổi hoặc những người có khoản nợ cho vay sinh viên lớn.

Chỉ Người Giàu Mới Có Thể Mua Nhà

Theo phân tích của Bankrate, để mua được một ngôi nhà có giá trung bình với khoản thanh toán 20% vào năm 2024, người mua cần có thu nhập trung bình từ 100.000 đô la trở lên. Điều này khiến chỉ những người Mỹ giàu có nhất mới có thể mua được nhà.

Tuổi Của Người Mua Nhà Đầu Tiên Tăng Cao

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu đã tăng lên đáng kể. Năm 2010, tuổi trung bình là 29, nhưng đến năm 2021 đã tăng lên 33.

Nguồn: https://cnbc.com

Xem bài viết gốc tại đây