Những gì các nhà kinh tế học nói về tuyên bố của JD Vance rằng người nhập cư đẩy giá nhà lên cao.

Cuộc tranh luận về khủng hoảng nhà ở: Di cư có phải là nguyên nhân chính?

Trong cuộc tranh luận về Phó Tổng thống Hoa Kỳ diễn ra vào tối thứ Ba, hai ứng viên đều đồng ý rằng nước Mỹ đang trong tình trạng khủng hoảng nhà ở, với nguồn cung nhà ở hạn chế và nhu cầu tăng cao dẫn đến giá cả leo thang. Tuy nhiên, Thượng nghị sĩ JD Vance (Đảng Cộng hòa) và Thống đốc Minnesota Tim Walz (Đảng Dân chủ) lại đưa ra những quan điểm hoàn toàn trái ngược về nguyên nhân dẫn đến vấn đề này và cách giải quyết.

JD Vance: Di cư bất hợp pháp là nguyên nhân chính

JD Vance cho rằng khủng hoảng nhà ở là một trong nhiều vấn đề bắt nguồn từ việc di cư bất hợp pháp vào Hoa Kỳ. Ông lập luận rằng việc di cư bất hợp pháp đã gây áp lực lên các trường học, bệnh viện và thị trường nhà ở, dẫn đến tình trạng thiếu nhà ở và giá cả tăng cao. Vance và ứng viên tổng thống Donald Trump đã đề xuất một kế hoạch trục xuất hàng loạt chưa từng có nhằm giảm áp lực lên nhà ở.

Tim Walz: Nguyên nhân phức tạp hơn

Tim Walz bác bỏ quan điểm của Vance, cho rằng nguyên nhân của khủng hoảng nhà ở phức tạp hơn. Ông thừa nhận rằng việc di cư bất hợp pháp có thể góp phần vào vấn đề, nhưng không phải là nguyên nhân duy nhất. Walz cho rằng Hoa Kỳ thiếu nguồn cung nhà ở giá cả phải chăng và cần có sự hỗ trợ của chính phủ để thúc đẩy xây dựng nhà ở mới. Walz và Phó Tổng thống Kamala Harris đề xuất sử dụng các ưu đãi thuế và chi tiêu công để thúc đẩy xây dựng nhà ở và giảm gánh nặng tài chính khi mua nhà.

Chuyên gia kinh tế: Di cư không phải là nguyên nhân chính

Nhiều chuyên gia kinh tế cảnh báo rằng việc kết nối số lượng người nhập cư tăng với giá nhà ở không phải là điều đơn giản. Họ cho rằng không có cách nào để kiểm tra dữ liệu và khảo sát hiện có để xác định mức độ tác động của người nhập cư lên thị trường nhà ở cá nhân. Một số chuyên gia khác đã chỉ ra mối liên hệ giữa người nhập cư và chi phí nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, đa số các chuyên gia kinh tế đều nghi ngờ rằng người nhập cư là động lực chính của tình trạng hiện tại. Họ cho rằng nhu cầu nhà ở tăng do đại dịch và lãi suất tăng là nguyên nhân chính của sự tăng giá nhà ở.

Tác động của di cư: Cả lợi và hại

Trong khi một số nghiên cứu cho thấy di cư có thể dẫn đến giá nhà ở tăng, nhưng cũng có những nghiên cứu khác chứng minh rằng người nhập cư cũng góp phần vào nguồn cung nhà ở. Họ thường làm việc trong ngành xây dựng, góp phần tăng nguồn cung nhà ở mới. Ngoài ra, người nhập cư cũng có thể đóng góp vào sự phát triển của các khu vực bị bỏ hoang, giúp revitalize các thành phố và tạo ra việc làm mới.

Tóm lại

Cuộc tranh luận về vai trò của di cư trong khủng hoảng nhà ở Hoa Kỳ vẫn còn tiếp tục. Trong khi một số người cho rằng di cư là nguyên nhân chính, các chuyên gia kinh tế lại cho rằng nhu cầu nhà ở tăng do đại dịch và lãi suất tăng là nguyên nhân chính. Di cư có thể tác động đến thị trường nhà ở, nhưng không phải là yếu tố quyết định. Cần có những giải pháp toàn diện để giải quyết vấn đề khủng hoảng nhà ở, bao gồm thúc đẩy xây dựng nhà ở mới, tăng nguồn cung nhà ở giá cả phải chăng và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở.

Nguồn: https://cnbc.com

Xem bài viết gốc tại đây