Realty Income tiếp tục tăng cổ tức: Có phải đây là thời điểm tốt để mua không?

Tổng quan về Realty Income: Một REIT xanh tươi giữa bối cảnh kinh tế khó khăn

Realty Income, một REIT cho thuê ròng ba lần có trụ sở tại San Diego, đã trở thành ngôi sao sáng trong ngành bất động sản trong nhiều năm. Tuy nhiên, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2022, tổng lợi nhuận của công ty đã giảm 15,7% do ảnh hưởng của lạm phát. Dù vậy, Realty Income vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc với mức cổ tức hấp dẫn.

Kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý 1 năm 2024

Trong quý 1 năm 2024, Realty Income đã công bố kết quả hoạt động vượt kỳ vọng với thu nhập từ hoạt động kinh doanh (FFO) là 1,05 đô la/cổ phiếu, vượt ước tính đồng thuận là 1,04 đô la/cổ phiếu và doanh thu đạt 1,26 tỷ đô la, cao hơn ước tính đồng thuận là 1,10 tỷ đô la.

Tăng cổ tức và tỷ suất cổ tức hấp dẫn

Realty Income đã tăng cổ tức hàng tháng lên 2,1%, từ 0,2570 đô la lên 0,2625 đô la/cổ phiếu. Trên cơ sở hàng năm, cổ tức tăng từ 3,084 đô la lên 3,150 đô la/cổ phiếu. Đây là lần tăng cổ tức thứ 647 liên tiếp của công ty, một kỷ lục chưa từng có đối với bất kỳ REIT nào khác.

Định giá hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng

Với tỷ lệ Giá/FFO chỉ là 13 và lịch sử giao dịch trên 70 đô la vào năm 2022, Realty Income hiện đang được giao dịch ở mức chiết khấu. Tỷ suất cổ tức 5,71% cũng cao hơn đáng kể so với mức trung bình 4,55% trong 5 năm qua.

Lựa chọn thay thế hấp dẫn: Đầu tư bất động sản phân đoạn với Arrived

Ngoài Realty Income, các nhà đầu tư cũng có thể xem xét các lựa chọn hấp dẫn khác như Arrived, một nền tảng cho phép nhà đầu tư mua cổ phần trong các bất động sản cho thuê nhà ở đơn lẻ. Arrived cung cấp cơ hội sở hữu trực tiếp các bất động sản được lựa chọn cẩn thận trên khắp Hoa Kỳ, giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư bất động sản và giảm rủi ro.

Nguồn: https://yahoo.com

Xem bài viết gốc tại đây