Số tiền tối đa bạn nên chi cho nhà ở nếu bạn kiếm được 80.000 đô la mỗi năm

Chi phí Nhà ở và Tác động đến Ngân sách

Chi phí nhà ở đóng một vai trò quan trọng trong việc hình thành ngân sách hàng tháng của nhiều người Mỹ. Với mức thu nhập hàng năm khoảng 80,000 USD, quy tắc 30% truyền thống cho thấy bạn nên chi không quá 30% thu nhập của mình cho nhà ở, tương đương khoảng 2,000 USD mỗi tháng. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nhà tăng vọt, đặc biệt ở các thành phố lớn, nhiều người thấy rằng quy tắc này đang trở nên không thực tế. Theo số liệu từ CoreLogic Case-Shiller, giá nhà đã tăng 45% kể từ tháng 8 năm 2020, trong khi chi phí thuê căn hộ hai phòng ngủ cũng tăng 22%. Điều này dẫn đến việc nhiều hộ gia đình được coi là “gánh nặng chi phí”, tức là họ chi hơn 30% thu nhập cho nhà ở.

Thực trạng Chi phí Nhà ở Hiện nay

Thực tế hiện nay cho thấy rằng nhiều người có thể cần xem xét lại tỷ lệ phần trăm thu nhập dành cho nhà ở. Emmanuel Eliason khuyến nghị rằng mức chi tiêu từ 35% đến 39% thu nhập cho nhà ở có thể thực tế hơn trong bối cảnh hiện nay. Tuy vậy, mục tiêu cuối cùng vẫn là hướng tới quy tắc 30% theo thời gian. Việc chi hơn 50% thu nhập cho nhà ở nên được tránh nếu có thể, vì điều này sẽ tạo áp lực lớn lên ngân sách, hạn chế khả năng tiết kiệm cho các mục tiêu tương lai hoặc chi trả cho các khoản chi bất ngờ. Hãy nhớ rằng, chi phí nhà ở thường là cố định và không dễ dàng để tìm kiếm một giao dịch tốt hơn.

Phân tích Tài chính và Lời Khuyên

Khi xác định số tiền tối đa có thể chi cho chi phí nhà ở hàng tháng, điều quan trọng là lập kế hoạch ngân sách một cách linh hoạt. Đối với người kiếm 80,000 USD một năm, việc hiểu và phân tích chi phí nhà ở là rất cần thiết. Dành một phần ngân sách hợp lý cho nhà ở không chỉ giúp bạn duy trì chất lượng cuộc sống mà còn tạo điều kiện cho việc tiết kiệm và đầu tư cho tương lai. Các chuyên gia khuyên rằng hãy luôn để lại một khoảng không gian trong ngân sách để có thể điều chỉnh khi cần thiết, nhằm đảm bảo bạn không vượt quá giới hạn tài chính của mình.

Nguồn: https://cnbc.com

Xem bài viết gốc tại đây