Thu nhập 45 triệu có nên mua nhà và chuyển về Đà Nẵng?
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây
Tình hình tài chính gia đình và giải pháp mua nhà ở Đà Nẵng
Gia đình bạn có thu nhập ổn định, dư 20 triệu đồng mỗi tháng và đang sở hữu một miếng đất gần sân bay Long Thành. Ngoài ra, bạn còn có 800 triệu đồng tiền gửi tiết kiệm. Bạn đang cân nhắc giữa việc trả nợ ngân hàng 900 triệu đồng trước hay sử dụng 800 triệu đồng để thế chấp sổ đỏ và vay thêm 1,2-1,5 tỷ đồng để mua nhà ở Đà Nẵng.
Các yếu tố cần cân nhắc trước khi mua nhà
Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần cân nhắc các yếu tố sau:
– Mục đích mua nhà: Bạn mua nhà để ở hay đầu tư?
– Thời điểm chuyển về Đà Nẵng: Việc chuyển nơi ở có ảnh hưởng đến công việc và thu nhập của vợ chồng bạn không?
– Chi phí mua nhà: Giá nhà ở Đà Nẵng hiện tại khoảng 2-2,3 tỷ đồng. Bạn cần chuẩn bị tài chính để trả khoản vay ngân hàng và các chi phí liên quan.
– Lãi suất ngân hàng: Lãi suất ngân hàng hiện nay ở mức khá thấp, từ 8-11% một năm. Bạn cần tính toán kỹ lưỡng khoản tiền trả lãi hàng tháng để đảm bảo khả năng chi trả.
Các lựa chọn tài chính
Dựa trên tình hình tài chính của bạn, bạn có thể cân nhắc các lựa chọn sau:
– Sử dụng 800 triệu đồng tiền gửi tiết kiệm để thế chấp sổ đỏ và vay thêm 1,2-1,5 tỷ đồng để mua nhà ở Đà Nẵng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng khoản tiền trả lãi hàng tháng sẽ khá cao, chiếm khoảng 75-95% khoản thặng dư hàng tháng hiện tại của gia đình.
– Trả hết nợ ngân hàng 900 triệu đồng trước, sau đó tích lũy thêm tài chính để mua nhà ở Đà Nẵng. Đây là lựa chọn an toàn hơn, nhưng thời gian để bạn sở hữu nhà sẽ lâu hơn.
Kết luận
Quyết định mua nhà là một quyết định quan trọng. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên để lựa chọn phương án phù hợp nhất với tình hình tài chính của gia đình mình. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy tham khảo ý kiến của một chuyên gia tài chính để có được những lời khuyên hữu ích.
Bạn cần Đăng nhập/Đăng ký để bình luận.